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Villa con piscina e uliveto — Città Sant'Angelo

Ville moderne
193
325000,00
€
Immersa nelle colline panoramiche di Città Sant’Angelo, questa villa offre un raro equilibrio tra vista mare, tranquillità e comfort. Situata in uno dei borghi più belli d’Italia e inserita da Forbes tra i migliori posti dove vivere, è la scelta ideale per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A soli 8 km dal mare e 18 km dall’aeroporto di Pescara, la villa gode di una posizione privilegiata: vicina alla costa e alla città, ma circondata dal verde, con lo sguardo che si perde tra le dolci colline e l’azzurro dell’Adriatico. Il grande terrazzo panoramico e la piscina privata sono perfetti per godersi il paesaggio in totale relax. La proprietà si estende su 1,3 ettari di terreno, arricchiti da un uliveto che ne esalta il fascino autentico.

Articolata su tre livelli, la villa dispone di ampie zone living e numerose camere, perfette sia per una residenza stabile che per una casa vacanze da condividere con amici e famiglia. Gli spazi esterni coperti offrono riparo nelle giornate più calde, mentre le grandi vetrate permettono di vivere il panorama in ogni stagione.

Un mix perfetto tra privacy, comodità e vicinanza alla costa, questa villa è una soluzione ideale per chi ama la natura, lavora da remoto o semplicemente sogna un angolo di tranquillità con tutti i servizi a portata di mano.

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Tipologia immobile: Villa

Location: Paese - Periferia

Condizione immobile: Ottimo / Nuovo

Superficie (m²): 215

Giardino / terreno (м²): 13000

Locali: 8

Camere da letto: 6

Bagni: 4

Distanza dal mare (km): 8

Distanza dal aeroporto (km): 18

Distanza da piste da sci (km): 64

Fascia superficie casa: casa da 150 m² a 300 m²

Fascia superficie giardino: giardino superiore a 3000 м²

Fascia distanza mare: mare da 5 km a 10 km

Fascia distanza aeroporto: aeroporto meno di 30 km

Fascia distanza piste da sci: piste da sci da 50 km a 70 km

Composizione
Dotazione
Distanze
Descrizione posto

Composizione

Piano seminterrato: ampia taverna con camino, WC, una camera con bagno e un locale deposito/garage. All’esterno, un grande patio coperto.

Piano principale: due camere da letto, un bagno, una cucina e un luminoso soggiorno con ampia vetrata che si apre sul balcone con vista mare.

Mansarda: tre stanze e un bagno, ideali come camere aggiuntive, studio o spazio per gli hobby.

Uliveto circa 13.000 mq

Dotazione

  • Camino;
  • Riscaldamento autonomo;
  • Gas linea metano;
  • L'acqua della rete pubblica;
  • Rete fognaria pubblica;
  • Finestre con doppi vetri.

Distanze

  • Centro paese (Città Sant'Angelo): 1.6 km
  • Mare e spiaggia (Marina): 8 km
  • Piste da sci (Passo Lanciano): 64 km
  • Aeroporto (Pescara): 18 km

Descrizione posto

Città Sant’Angelo è un comune della provincia di Pescara, nella regione Abruzzo, con una popolazione di circa 14.000 abitanti.

Città Sant’Angelo è inclusa nella lista de I Borghi più belli d’Italia. La rivista Forbes USA, stilando la classifica mondiale dei luoghi ideali per vivere e investire, ha inserito Città Sant’Angelo tra le dieci migliori città per qualità della vita, con un equilibrio quasi perfetto tra costo e benessere.

Lo storico romano Plinio il Vecchio menzionava già la città di Angelus, una delle quattro principali dell’antica tribù italica dei Vestini. Dal XIII secolo, il borgo compare nei documenti con il nome di Castrum Sancti Angeli (Fortezza dei Santi Angeli).

Il centro storico si trova a 320 metri sul livello del mare. Dal belvedere, situato sulle antiche mura della fortezza, si possono ammirare panorami mozzafiato sulla valle, sugli uliveti e sulle colline verdi, fino al mare e alle cime innevate del Gran Sasso e della Maiella.

Nel cuore della città sorge la cattedrale dedicata al patrono, San Michele Arcangelo. Costruita nel XIII secolo, la sua torre campanaria, alta 47 metri e simbolo del profilo urbano, è stata aggiunta nel 1425.

Centri commerciali e piccoli negozi, panetterie e gelaterie, caffetterie e fruttivendoli, farmacia, asili, scuole e liceo: qui tutto è a portata di mano.

La parte della città più vicina alla costa, situata tra Silvi e Montesilvano, è conosciuta come Marina di Città Sant’Angelo.

Città Sant’Angelo gode di una posizione strategica: le spiagge sono vicine, Pescara – capoluogo di provincia e centro turistico e commerciale – dista solo 10 minuti in auto, mentre il centro di Roma è raggiungibile in due ore con pulman.