Casa indipendente — Città Sant'Angelo

212

90000,00

€

In posizione panoramica e tranquilla a Città Sant’Angelo (Pescara), si propone in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, con annesso e giardino privato recintato.

L'immobile si trova in una posizione logistica eccellente, ideale per la vita quotidiana e gli spostamenti. A brevissima distanza da tutti i servizi primari, dal casello autostradale, dalle scuole, dal mare e a soli 20 minuti dall’aeroporto di Pescara.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 (tetto, allaccio alla fognatura comunale, aria condizionata al piano superiore).

Caratteristiche principali: 3 camere da letto, 2 bagni, annesso e giardino recintato.

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Tipologia immobile: Villa / Casa indipendente

Location: Paese - Periferia

Condizione immobile: Buono/Abitabile

Superficie (m²): 168

Giardino / terreno (м²): 1000

Locali: 6

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Distanza dal mare (km): 8

Distanza dal aeroporto (km): 20

Distanza da piste da sci (km): 60

Fascia superficie casa: casa da 150 m² a 300 m²

Fascia superficie giardino: giardino da 1000 м² a 3000 м²

Fascia distanza mare: mare da 5 km a 10 km

Fascia distanza aeroporto: aeroporto meno di 30 km

Fascia distanza piste da sci: piste da sci da 50 km a 70 km

Composizione

Dotazione

Distanze

Descrizione posto

Composizione

Piano Terra

Soggiorno con travi in legno a vista e camino in pietra.
Cucina abitabile con accesso diretto all'annesso.
Una camera da letto.
Un bagno completo.

Annesso
Spazio finestrato collegato alla cucina e al giardino, diviso in due zone:

Zona pranzo ed conviviale con uscita diretta sul giardino e sull'area BBQ.
Ambiente versatile utilizzabile come studio, salotto o stanza pluriuso (separabile con una porta interna).

Primo Piano

Due camere da letto.
Un bagno.
Ripostiglio.
Balcone panoramico con vista sulle colline e sulla catena degli Appennini.

Giardino ed Esterni (~1.100 mq)
Lotto interamente recintato con alberi da frutto e ulivi.

Area BBQ attrezzata.
Jacuzzi da esterno.
Casetta in legno / deposito.

Dotazione

Riscaldamento autonomo;
Gas linea metano;
L'acqua della rete pubblica;
Camino;
L'aria condizionato al piano di sopra;
Rete fognaria pubblica;
Impianto di irrigazione;
pozzo privato, vasca di raccolta acqua piovana e autoclave.

Distanze

Servizi di primaria necessità (supermercato, bar, farmacia) — Nelle immediate vicinanze
Centro storico e scuole — 2 km
Ospedale — 5 km
Casello Autostradale A14 e Centri commerciali — 6 km
Mare e spiagge — 8 km (10 minuti)
Aeroporto Internazionale di Pescara — 20 km (20 minuti)
Impianti da sci (Passo Lanciano) — 60 km

Descrizione posto

Città Sant’Angelo è un comune della provincia di Pescara, nella regione Abruzzo, con una popolazione di circa 14.000 abitanti.

Città Sant’Angelo è inclusa nella lista de I Borghi più belli d’Italia. La rivista Forbes USA, stilando la classifica mondiale dei luoghi ideali per vivere e investire, ha inserito Città Sant’Angelo tra le dieci migliori città per qualità della vita, con un equilibrio quasi perfetto tra costo e benessere.

Lo storico romano Plinio il Vecchio menzionava già la città di Angelus, una delle quattro principali dell’antica tribù italica dei Vestini. Dal XIII secolo, il borgo compare nei documenti con il nome di Castrum Sancti Angeli (Fortezza dei Santi Angeli).

Il centro storico si trova a 320 metri sul livello del mare. Dal belvedere, situato sulle antiche mura della fortezza, si possono ammirare panorami mozzafiato sulla valle, sugli uliveti e sulle colline verdi, fino al mare e alle cime innevate del Gran Sasso e della Maiella.

Nel cuore della città sorge la cattedrale dedicata al patrono, San Michele Arcangelo. Costruita nel XIII secolo, la sua torre campanaria, alta 47 metri e simbolo del profilo urbano, è stata aggiunta nel 1425.

Centri commerciali e piccoli negozi, panetterie e gelaterie, caffetterie e fruttivendoli, farmacia, asili, scuole e liceo: qui tutto è a portata di mano.

La parte della città più vicina alla costa, situata tra Silvi e Montesilvano, è conosciuta come Marina di Città Sant’Angelo.

Città Sant’Angelo gode di una posizione strategica: le spiagge sono vicine, Pescara – capoluogo di provincia e centro turistico e commerciale – dista solo 10 minuti in auto, mentre il centro di Roma è raggiungibile in due ore con pulman.