Appartamento signorile — Città Sant'Angelo

211

320000,00

€

Nella piazza principale di Città Sant’Angelo (Pescara), uno dei Borghi più belli d’Italia, questo spazioso appartamento signorile occupa il secondo e il terzo piano di un classico palazzo d’epoca. Offre una rara combinazione di ampi spazi, fascino autentico e grande versatilità.

Il cuore della casa è un maestoso salone con soffitti alti 5 metri, affreschi e camino. Il piano principale si distingue per la generosa metratura, che separa nettamente la zona di rappresentanza dalla zona notte.

Il piano superiore mansardato ad altezza vivibile offre ambienti luminosi con vista sui tetti del centro storico e sulle dolci colline abruzzesi.

Al piano sottostrada, con accesso diretto dall'esterno, si trova un'ampia cantina collegata a una piccola corte privata — un elemento davvero raro nel centro del borgo.

Per dimensioni e posizione strategica, la proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come progetto di boutique B&B. Le spiagge dell'Adriatico distano solo 10 minuti, mentre l'Aeroporto Internazionale di Pescara è raggiungibile in 20 minuti.

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Tipologia immobile: Trifamiliare

Location: paese - centro storico

Condizione immobile: Buono/Abitabile

Superficie (m²): 348

Locali: 8

Bagni: 3

Distanza dal mare (km): 9

Distanza dal aeroporto (km): 20

Distanza da piste da sci (km): 65

Fascia superficie casa: casa superiore a 300 m²

Fascia distanza mare: mare da 5 km a 10 km

Fascia distanza aeroporto: aeroporto meno di 30 km

Fascia distanza piste da sci: piste da sci da 50 km a 70 km

Composizione

Dotazione

Distanze

Descrizione posto

Composizione

Secondo piano (piano principale)

Ingresso / disimpegno.
Zona giorno: Maestoso salone affrescato con balcone sulla piazza, sala da pranzo con balcone, cucina.
Zona notte: due camere da letto, due bagni e ripostiglio.

Terzo piano (mansardato ad altezza vivibile)
Accesso tramite comoda scala interna.

Quattro ambienti versatili (uno dei quali dotato di balcone) e un bagno completo.

Piano sottostrada (accesso da fuori)

Spaziosa cantina con accesso diretto al piccolo corte privato.

Con la potatura degli alberi circostanti, lo spazio esterno offre una piacevole vista sul paesaggio.

Dotazione

Riscaldamento autonomo
Aria condizionata (piano superiore)
Gas linea metano
L'acqua della rete pubblica
Rete fognaria pubblica
Camino

Distanze

Servizi e negozi nelle vicinanze: raggiungibili a piedi
Mare e spiaggia (Marina): 9,5 km
Piste da sci (Passo Lanciano): 65 km
Aeroporto (Pescara): 20 km

Descrizione posto

Città Sant’Angelo è un comune della provincia di Pescara, nella regione Abruzzo, con una popolazione di circa 14.000 abitanti.

Città Sant’Angelo è inclusa nella lista de I Borghi più belli d’Italia. La rivista Forbes USA, stilando la classifica mondiale dei luoghi ideali per vivere e investire, ha inserito Città Sant’Angelo tra le dieci migliori città per qualità della vita, con un equilibrio quasi perfetto tra costo e benessere.

Lo storico romano Plinio il Vecchio menzionava già la città di Angelus, una delle quattro principali dell’antica tribù italica dei Vestini. Dal XIII secolo, il borgo compare nei documenti con il nome di Castrum Sancti Angeli (Fortezza dei Santi Angeli).

Il centro storico si trova a 320 metri sul livello del mare. Dal belvedere, situato sulle antiche mura della fortezza, si possono ammirare panorami mozzafiato sulla valle, sugli uliveti e sulle colline verdi, fino al mare e alle cime innevate del Gran Sasso e della Maiella.

Nel cuore della città sorge la cattedrale dedicata al patrono, San Michele Arcangelo. Costruita nel XIII secolo, la sua torre campanaria, alta 47 metri e simbolo del profilo urbano, è stata aggiunta nel 1425.

Centri commerciali e piccoli negozi, panetterie e gelaterie, caffetterie e fruttivendoli, farmacia, asili, scuole e liceo: qui tutto è a portata di mano.

La parte della città più vicina alla costa, situata tra Silvi e Montesilvano, è conosciuta come Marina di Città Sant’Angelo.

Città Sant’Angelo gode di una posizione strategica: le spiagge sono vicine, Pescara – capoluogo di provincia e centro turistico e commerciale – dista solo 10 minuti in auto, mentre il centro di Roma è raggiungibile in due ore con pulman.