Casa indipendente — Campo Bertona

194

110000,00

€

Questa accogliente casa indipendente, situata nei pressi di Montebello di Bertona, è perfetta per chi desidera tranquillità, spazio e aria pulita. Immersa nello splendido paesaggio del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, offre una vista suggestiva sulle montagne circostanti, pur rimanendo a soli 30-40 minuti dal mare Adriatico.

La casa è stata completamente ristrutturata all’inizio del 2025, ed è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

Si sviluppa su due livelli indipendenti:
Al piano terra, un appartamento di 79 m² oltre a un magazzino di 110 m², che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze.
Al piano superiore, un appartamento di 162 m².

Nella parte posteriore della casa si trovano un’ampia taverna, una cucina aggiuntiva e una cantina, che offrono ulteriore spazio funzionale. Adiacente a quest’area, sotto una struttura coperta, ci sono un forno a legna, un lavatoio e un deposito.
Con alcuni interventi, questa zona potrebbe essere trasformata in un ulteriore appartamento oppure in un’accogliente area barbecue e relax, rendendo la proprietà ancora più versatile.

Questa casa rappresenta una soluzione ideale sia per una residenza familiare, sia per avviare un’attività a gestione familiare, sfruttando al meglio gli spazi e la posizione strategica tra mare e montagna.

Vedi sulla mappa →

Tipologia immobile: Villa / Casa indipendente

Location: Campagna

Condizione immobile: Ottimo / Nuovo

Superficie casa (m²): 240

Locali: 7

Bagni: 2

Giardino / terreno (м²): 500

Distanza dal mare (km): 34

Distanza da piste da sci (km): 53

Distanza dal aeroporto (km): 37

Fascia superficie casa: casa da 150 m² a 300 m²

Fascia superficie giardino: giardino da 300 м² a 1000 м²

Fascia distanza mare: mare da 30 km a 40 km

Fascia distanza piste da sci: piste da sci da 50 km a 100 km

Distanza dal aeroporto (km): aeroporto da 30 km a 50 km

Composizione

Dotazione

Distanze

Descrizione posto

Composizione

Al piano terra, un appartamento di 79 m² con ingresso con camino, due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, oltre a un magazzino di 110 m².
Al piano superiore, un appartamento di 162 m² con ingresso indipendente, ampio disimpegno, due camere, bagno e cucina/soggiorno con balcone.

Nella parte posteriore della casa si trovano un’ampia taverna, una cucina aggiuntiva e una cantina, che offrono ulteriore spazio funzionale.
Adiacente a quest’area, sotto una struttura coperta, ci sono un forno a legna, un lavatoio e un deposito.

Dotazione

Riscaldamento autonomo
Serbatoio gas liquido
L'acqua della rete pubblica
Fossa biologica

Distanze

Centro paese (Montebello di Bertona): 2,3 km
Mare e le spiagge (Marina Citta Sant’Angelo): 34 km
Sci di fondo (Villa Celiera): 7 km
Piste da sci (Passo Lanciano): 50 km
Aeroporto(Pescara): 37 km

Descrizione posto

Montebello di Bertona è un incantevole borgo situato a 615 metri sul livello del mare, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Fa parte della provincia di Pescara ed è raggiungibile in circa 30 minuti di auto dalla costa adriatica. Con una popolazione di circa 1.000 abitanti, offre un’atmosfera autentica e tranquilla, perfetta per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali.

Il paese dispone di negozi di alimentari, farmacia, scuola primaria e secondaria, ambulatorio medico, ufficio postale e altre infrastrutture di base. La zona è un vero paradiso per gli amanti della vita all’aria aperta: a soli 7 km si trova lo Sci Club Villa Celiera, che in inverno offre piste da sci di fondo e, nelle altre stagioni, sentieri per trekking, percorsi per mountain bike e aree per l’arrampicata.

Montebello di Bertona è la scelta ideale per chi cerca una residenza in un ambiente naturale incontaminato, con paesaggi mozzafiato e una qualità della vita autentica e rilassata.